Nº 02 - Febrero 2005      
Módulo de Tesorería: Hipoteca Promotora e Hipoteca Suelo.
Los dos productos bancarios más relevantes que se gestionan dentro de “Control Bancario” del módulo de Tesorería son Hipoteca Promotora e Hipoteca Suelo. Las funcionalidades incluidas se resumen en: Gestión de las condiciones bancarias establecidas en el momento de la constitución, Gestión de las disposiciones de la hipoteca, Asociación a promociones, Estimación y previsión de las disposiciones, Estimación y previsión de los pagos de interés, Plazos de revisión de los tipos de interés, Informes de estado de la hipoteca e Informe de los pagos de la misma.
Por otro lado dentro de “Gestión Bancaria” nos encontramos con Gestión de Extractos y Traspasos y Transferencias entre Empresas.
Las funcionalidades incluidas en Gestión de Extractos, de manera resumida son: Gestión de Ficheros Norma 43 (entorno de trabajo parametrizable, gestión de ficheros Recibidos, Importados y Rechazados, previsualización y validación del contenido del fichero antes de importarlo, control de incidencias e informes) y Gestión de Extractos (entorno de trabajo parametrizable, gestión de códigos de conceptos comunes y propios de cada entidad, controles de consistencia, informes de extractos y movimientos).
Y los tipos de transferencias que se gestionan son 4: Traspasos y Transferencias entre cuentas, Transferencias a Terceros, Transferencias A Empresas del Grupo y Transferencias De Empresas del Grupo; para todas ellas se permiten gestionar gastos, comisiones y demás condiciones bancarias.
   
Implantación Módulo Central de SIGI en Urbalia (PROINDIVISO).
-Objetivo.
Tener información de la actividad económica de las empresas en PROINDIVISO que ejecutan la promoción. La información y análisis económico - financiero se realiza de forma global para toda la promoción con independencia de las empresas que formen el Proindiviso, mientras que cada empresa mantiene independendiente su gestión contable y fiscal.

-Solución.
Los datos se introducen por parte del usuario una única vez, con lo que la carga de trabajo disminuye para los usuarios al no tener que repetir ciertos procedimientos en cada una de las empresas, sin perder nada de la funcionalidad requerida en una promoción en proindiviso (documentos de reserva, contratos, etc) y teniendo la información propia de la gestión separada por empresa.
   
Entrevista a Jose María Lacunza, Director Gerente de Eufasa Inmuebles, S.L.
¿Puede comentar brevemente los comienzos, principales promociones y evolución de su empresa?

Los comienzos de Eufasa Inmuebles datan del año 2000. Nuestra actividad está concentrada en Pamplona y alrededores. Somos una promotora con una política perfectamente definida en cuanto al valor añadido a transmitir a nuestros accionistas, empleados, técnicos y, por supuesto, clientes. La diferenciación de Eufasa la proponemos desde la calidad e innovación de servicio y producto.

¿Qué le hizo pensar en el cambio tecnológico como solución a sus necesidades?

La necesidad de armonizar sistemas de control con una única herramienta era un tema de vital importancia. Necesitábamos unificar seguimiento de costes y procesos disponibles bajo diferentes herramientas (Presto, Excel, Project) mediante un sistema que englobara todo el proceso productivo que además gestionara la información comercial y la gestión administrativa que el proceso genera.
+ Ampliar  
P & O anuncia que ha vendido su complejo de lujo La Manga Club al grupo español Medgroup.
El club, de 494 hectáreas, incluye dos establecimientos de lujo, tres campos de golf para campeonatos, un centro de tenis de 28 pistas, un centro de fútbol de ocho campos y varias academias para la enseñanza de deportes.
Para Medgroup, significará crecer en el negocio de alta calidad en España y representa el complejo número once.
El club, rodeado de campos de olivos, ha sido durante varias temporadas el destino de la selección inglesa para diferentes concentraciones. Además, ha sido sede de varios eventos deportivos de primer nivel, como varios campeonatos del Open de Golf de España.
   

Activa FM inicia un acuerdo de distribución de SIGI.

Activa FM, expertos en Facility Management y Dharma Ingeniería inician un acuerdo de distribución de SIGI, gracias a las sinergias detectadas entre las respectivas compañías. Facility Management es un concepto empresarial que agrupa un conjunto multidisciplinar de tecnologías y metodologías que tienen por objeto la gestión eficiente de los recursos empresariales inmobiliarios.
   
Nuevas tendencias en formación.
La cultura empresarial puede suponer un impedimento para el desarrollo de la formación en las empresas.

Una de las misiones del departamento de recursos humanos en las empresas es desarrollar los planes de formación para los empleados. De esta misión se deriva la necesidad de responder ante los superiores responsables de la inversión y de la eficiencia que tienen esos planes en los que los reciben.

Para el Grupo Network, las principales bases para asentar un plan de formación claro en una empresa, radica en cuatro aspectos: que la compañía lleve una trayectoria en los planes de formación, la cultura de formación, la oportunidad para desarrollar los planes y la organización, en la que "El departamento de recursos humanos debe sentirse como una consultoría interna de la compañía".

Una serie de sesiones de análisis han servido para conocer y ver cuáles son las tendencias que se llevan a cabo en las empresas, y pretenden ser un referente para el colectivo de recursos humanos. Para José Manuel Martín, responsable de la constructora Volconsa, "cada empresa necesita un plan adecuado para su actividad y para el tipo de empleados, ya sea más o menos especializadas, pero todos los proyectos dependen del apoyo de los órganos superiores".
   
Exitosos resultados obtenidos en las pruebas de SIGI sobre Tablet PC en colaboración con Urbalia Grupo Inmobiliario y HP.
Los módulos de Marketing, Oficina de Ventas y Postventa han sido probados con éxito en los dispositivos Tablet PC.

Nuevas oportunidades se abren a las Promotoras combinando la aplicación SIGI y las tecnologías de movilidad. Entre las ventajas de usar el módulo de Marketing sobre Tablet PC está incorporar “in situ” (en ferias, por ejemplo) la información de contacto e intereses de los potenciales clientes. De igual manera, con el módulo de Postventa, se puede controlar el estado de resolución de incidencias en la propia obra.

Los beneficios del empleo de tecnologías de movilidad aportan a la Promotora ahorro en tiempos y costes, mayor eficacia en el servicio ofrecido, aumento de la productividad y mejoras de la imagen corporativa.
   
EVENTOS RECOMENDADOS
Salón Inmobiliario de Aragón
Zaragoza, del 17 al 20 de Marzo de 2005.
Más información en: www.saloninmobiliariodearagon.net

Salón Inmobiliario de Almería
Aguadulce, del 3 al 6 de Marzo de 2005.
Más información: www.sial2005.com/esp/que_es_sial.html
Teléfono: 950 85 11 41

 
FORMACIÓN  
¡Estos cursos le interesan!

Las organizaciones son tan eficientes como lo son sus procesos. Dharma ofrece un servicio exclusivo, individual y a medida que se sustenta en un profundo compromiso con el cliente, que nos permite diseñar los cursos de formación más adecuados a sus necesidades y objetivos de negocio.

No pierda la oportunidad, para más información consulte con nuestro departamento comercial.
   
   
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