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| Nº 02 - Febrero
2005 |
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| Módulo de Tesorería:
Hipoteca Promotora e Hipoteca Suelo. |
Los dos productos bancarios más relevantes que se gestionan dentro de “Control Bancario” del módulo de Tesorería son Hipoteca
Promotora e Hipoteca Suelo. Las funcionalidades incluidas se resumen en: Gestión de las condiciones bancarias establecidas en el momento de la constitución, Gestión de las disposiciones de la hipoteca, Asociación a promociones, Estimación y previsión de las disposiciones, Estimación y previsión de los pagos de interés, Plazos de revisión de los tipos de interés, Informes de estado de la hipoteca e Informe de los pagos de la misma.
Por otro lado dentro de “Gestión Bancaria” nos encontramos con Gestión de Extractos y Traspasos y Transferencias
entre Empresas.
Las funcionalidades incluidas en Gestión de Extractos, de manera resumida son:
Gestión de Ficheros Norma 43 (entorno de trabajo
parametrizable, gestión de
ficheros Recibidos, Importados y Rechazados, previsualización y validación del
contenido del fichero antes de importarlo, control de incidencias e informes)
y Gestión
de Extractos (entorno de trabajo parametrizable, gestión de códigos de
conceptos comunes y propios de cada entidad, controles de consistencia, informes
de extractos y movimientos).
Y los tipos de transferencias que se gestionan son 4: Traspasos y Transferencias entre cuentas, Transferencias a Terceros, Transferencias A Empresas del Grupo y Transferencias De Empresas del Grupo; para todas ellas se permiten gestionar gastos, comisiones y demás condiciones bancarias.
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| Implantación
Módulo Central de SIGI en Urbalia (PROINDIVISO). |
-Objetivo.
Tener información de la actividad económica de las empresas en PROINDIVISO que
ejecutan la promoción. La información y análisis económico - financiero
se realiza de forma global para toda la promoción con independencia de las empresas
que formen el Proindiviso, mientras que cada empresa mantiene independendiente
su gestión contable y fiscal.
-Solución.
Los datos se introducen por parte del usuario una única vez, con lo que la carga
de trabajo disminuye para los usuarios al no tener que repetir ciertos procedimientos
en cada una de las empresas, sin perder nada de la funcionalidad requerida en
una promoción en proindiviso (documentos de reserva, contratos, etc) y teniendo
la información propia de la gestión separada por empresa. |
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| Entrevista a
Jose María Lacunza, Director Gerente de Eufasa Inmuebles, S.L. |
¿Puede
comentar brevemente los comienzos, principales promociones y evolución
de su empresa?
Los comienzos de Eufasa Inmuebles datan del año 2000. Nuestra actividad está concentrada
en Pamplona y alrededores. Somos una promotora con una política perfectamente
definida en cuanto al valor añadido a transmitir a nuestros accionistas, empleados,
técnicos y, por supuesto, clientes. La diferenciación de Eufasa la proponemos
desde la calidad e innovación de servicio y producto.
¿Qué le hizo pensar en el cambio tecnológico como solución a sus necesidades?
La necesidad de armonizar sistemas de control con una única herramienta era un tema de vital importancia. Necesitábamos unificar seguimiento de costes y procesos disponibles bajo diferentes herramientas (Presto, Excel, Project) mediante un sistema que englobara todo el proceso productivo que además gestionara la información comercial y la gestión administrativa que el proceso genera. |
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| + Ampliar |
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| P & O anuncia
que ha vendido su complejo de lujo La Manga Club al grupo español Medgroup. |
El club,
de 494 hectáreas, incluye dos establecimientos de lujo, tres campos
de golf para campeonatos, un centro de tenis de 28 pistas, un centro
de fútbol de ocho campos y varias academias para la enseñanza de
deportes.
Para Medgroup, significará crecer en el negocio de alta calidad en España y representa el complejo número once.
El club, rodeado de campos de olivos, ha sido durante varias temporadas el destino de la selección inglesa para diferentes concentraciones. Además, ha sido sede de varios eventos deportivos de primer nivel, como varios campeonatos del Open de Golf de España. |
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Activa FM inicia
un acuerdo de distribución de SIGI. |
Activa
FM, expertos en Facility Management y Dharma
Ingeniería inician un acuerdo de distribución de SIGI, gracias a las sinergias detectadas entre las respectivas compañías. Facility Management es un concepto empresarial que agrupa un conjunto multidisciplinar de tecnologías y metodologías que tienen por objeto la gestión eficiente de los recursos empresariales inmobiliarios. |
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| Nuevas tendencias en formación. |
La cultura empresarial puede suponer un impedimento para el desarrollo de la formación en las empresas.
Una de las misiones del departamento de recursos humanos en las empresas es desarrollar los planes de formación para los empleados. De esta misión se deriva la necesidad de responder ante los superiores responsables de la inversión y de la eficiencia que tienen esos planes en los que los reciben.
Para el Grupo Network, las principales bases para asentar un plan de formación
claro en una empresa, radica en cuatro aspectos: que la compañía lleve una trayectoria
en los planes de formación, la cultura de formación, la oportunidad para desarrollar
los planes y la organización, en la que "El departamento de recursos
humanos debe sentirse como una consultoría interna de la compañía".
Una serie de sesiones de análisis han servido para conocer y ver cuáles
son las tendencias que se llevan a cabo en las empresas, y pretenden ser un referente
para el colectivo de recursos humanos. Para José Manuel Martín, responsable de
la constructora Volconsa, "cada empresa necesita un plan adecuado para su actividad
y para el tipo de empleados, ya sea más o menos especializadas, pero todos los
proyectos dependen del apoyo de los órganos superiores".
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| Exitosos resultados
obtenidos en las pruebas de SIGI sobre Tablet PC en colaboración
con Urbalia Grupo Inmobiliario y HP. |
Los módulos
de Marketing, Oficina
de Ventas y Postventa han
sido probados con éxito en los dispositivos Tablet
PC.
Nuevas oportunidades se abren a las Promotoras combinando la aplicación
SIGI y las tecnologías de movilidad. Entre las ventajas de usar
el módulo de Marketing sobre Tablet PC está incorporar “in
situ” (en ferias, por ejemplo) la información de contacto
e intereses de los potenciales clientes. De igual manera, con el módulo
de Postventa, se puede controlar el estado de resolución de incidencias
en la propia obra.
Los beneficios del empleo de tecnologías de movilidad aportan
a la Promotora ahorro en tiempos y costes, mayor eficacia en el servicio
ofrecido, aumento de la productividad y mejoras de la imagen corporativa. |
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| EVENTOS RECOMENDADOS |
Salón
Inmobiliario de Aragón
Zaragoza, del 17 al 20 de Marzo de 2005.
Más información en: www.saloninmobiliariodearagon.net
Salón Inmobiliario de Almería
Aguadulce, del 3 al 6 de Marzo de 2005.
Más información: www.sial2005.com/esp/que_es_sial.html
Teléfono: 950 85 11 41
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| FORMACIÓN |
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¡Estos cursos le
interesan!
Las organizaciones son tan eficientes como lo son sus procesos. Dharma ofrece un servicio exclusivo, individual y a medida que se sustenta en un profundo compromiso con el cliente, que nos permite diseñar los cursos de formación más adecuados a sus necesidades y objetivos de negocio.
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