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Sistema Integrado para Promotoras Inmobiliarias. Software de gestión para Promotoras.
SIGI  Newsletter - Marzo 2008

“La optimización de la gestión del fondo de maniobra y de las NOF´s”

     

Las aplicaciones de gestión siempre permiten una reducción de costes, y en el actual marco económico, duro para los sectores constructor, promotor e inmobiliario, se hace necesario ahora más que nunca, aplicaciones de gestión que den el valor añadido de esa reducción real de costes dentro de la empresa muy a corto plazo.

Los módulos de tesorería de SIGI permiten esta reducción de costes de forma directa, aumentando el control bancario; y de forma indirecta optimizando los tiempos de gestión y control administrativa de la información (disminuyendo costes de personal, pleno control de carteras de cobro y pago, entre otros). 

Transformamos el coste administrativo e ineludible  de la contabilización de la tesorería, en un centro de beneficios y de reducción de dichos costes, al proceder a una gestión dinámica de la misma, así como a tener pleno control del circulante.

Mediante SIGI tenemos un conocimiento exacto y preciso de nuestro ciclo del circulante, lo que nos permite anticiparnos a una posible fractura de este, evitar tener recursos ociosos, y la toma de decisiones correctas.

Objetivo perseguido con SIGI:

“la optimización de la gestión del fondo de maniobra y consiguientemente de las necesidades operativas de fondos”

 


Gestión e identificación de los flujos de tesorería

Las entradas y salidas a través del análisis de los ciclos de cobro y pago para estimar y anticipar la curva de tesorería, para de esa manera:

  • Optimizar Recursos
  • Garantizar fondos en los momentos precisos
  • Minimizar costes, saldos, financiaciones
  • Obtener los fondos adecuados para el momento exacto
  • Maximizar beneficios, Colocaciones
  • Gestión del Riesgo
  • Organización de la información:
    • Endeudamiento
    • Flexibilidad
    • Eficiencia de gestión y de decisión
    • Información precisa y rápida

Gestión en SIGI por fecha operación y por fecha valor para lograr una máxima Eficacia para la gestión.

  • Control de las condiciones bancarias pactadas
  • Saldos óptimamente utilizados
  • Utilización adecuada de las cuentas de crédito
  • Disminución de los gastos
  • Incremento de los ingresos financieros

 

 
“Damos al “tesorero” una “bola de cristal donde puede ver el futuro”, la evolución de su tesorería, y de esta manera actuar, tomando las medidas correctoras u oportunas en cada momento preciso, con planificación y anticipación“

Optimizar la Tesorería dentro de SIGI : Aspectos clave para optimizar la Tesorería

La Gestión de Tesorería, se entiende como la planificación efectiva, seguimiento y control de los recursos líquidos de los que dispone la empresa. Para lograrlo contamos con  el Cash Management de SIGI, donde tenemos un presupuesto de tesorería a corto plazo.

  • Abarca las siguientes áreas:

    • Gestión de la posición, del disponible
      • Control diario del saldo disponible en bancos
      • Control de los compromisos de pagos y cobros adquiridos por la empresa

    • Gestión de los flujos de tesorería.
      • Control bancario
      • Equilibraje de cuentas (Cash Pooling)

    • Gestión y decisión del riesgo
      • Inversiones y préstamos a corto plazo y largo plazo
      • Gestión y optimización de instrumentos financieros (hipotecas (promotora y suelo), líneas y pólizas de crédito, descuento, confirming, etc.)

Novedades y principales acciones a desarrollar para 2008

Dentro de la empresa la tesorería es un campo dinámico, surgen nuevas necesidades por parte de la misma y por parte de las entidades financieras  nuevos productos bancarios para cubrirlas. Dentro de ellas y entre las principales acciones a desarrollar durante este año cabe destacar:

  • Conciliaciones Contables. Trato administrativo de las conciliaciones contables (punteos automáticos del mayor bancario de apuntes conciliados, nuevos informes de conciliación, auditorías, etc.).

  • Nuevos productos financieros: Leasing, renting.

  • Integración con Entidades Bancarias: somos distribuidores de EDItran, la principal plataforma de comunicaciones para el intercambio de normas y cuadernos bancarios (N43 AEB, N34 AEB, N19 AEB, N58 AEB, etc.).
    El valor añadido que aportamos es la mecanización y automatización de los procesos de tesorería (conciliaciones, optimización de tiempos de trabajo para la generación y control de remesas y de las carteras, etc.).

  • Integración y desarrollo de interfaces con sistemas externos de gestión de tesorería como son: XRT y TAYA.

“que la rueda del circulante siga girando”

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